La volumétrie du nouveau bâtiment et la projection d’éléments de son vocabulaire sur le bâtiment ancien assurent la cohérence et l’harmonie de l’ensemble. Une galerie ouverte accompagne le passage de l’un à l’autre. Le caractère très urbain du bâtiment neuf s’affirme par son alignement sur le tracé des rues. Les façades, sobres, habillées de matériaux de qualité sont rythmées, de jour comme de nuit par des leds bleus.

Le projet s’inscrit dans la politique de restructuration et de développement commercial du Centre Ville conduite par la Ville de Nevers.

Situé dans l’hyper centre-ville, sur l’avenue Colbert, ancienne voie d’accès depuis Paris et l’un des principaux axes qui structurent la ville, le site est l’ancien emplacement du Centre Hospitalier transféré à l’ouest de la ville.

Les bâtiments du XVII ème siècle, inscrits à l’inventaire des Monuments Historiques

Le projet articule ainsi la restructuration des anciens bâtiments et la construction d’un bâtiment neuf.

La partie la plus ancienne a été transformée en centre de commerces et d’activités pour 20 M€ de travaux.

En regard du bâtiment ancien, un bâtiment neuf de 400 000 m² de SHON sur un terrain de 20 ha, abrite une grande surface, une galerie commerciale et 6 moyennes surfaces pour un montant de travaux de 46 M€.

Entre les deux bâtiments, aucun point de contact mais un passage abrité.